https://www.facebook.com/346112225576981/

عقارات المحامى بمدينة الشروق وهيلوبلس الجديده و مدينتى والرحاب, مدينة الشروق المتطقه السابعه المجاوره الاولى, مدينة الشروق (2026)

Name: عقارات المحامى بمدينة الشروق وهيلوبلس الجديده و مدينتى والرحاب
Address: مدينة الشروق المتطقه السابعه المجاوره الاولى, مدينة الشروق, 11837, EG
Telephone: 01221277250

12/10/2026

مطلوب شقق ودوبلكسات للبيع وللايجار بمدينة الشروق من المالك مباشرة للاتصال 01221277250
01110619089

11/10/2026

فرصة استثمارية نادرة في قلب مدينة نصر – شارع الطيران الرئيسي!
محل تجاري بمساحة ضخمة ورخصة تجارية دائمة، مجهز بالكامل وجاهز للتشغيل الفوري.
المساحة الإجمالية: - 950 متر مربع مقسمة على دورين (أرضي وأول علوي/ميزانين).
الترخيص: رخصة تجاري "دائمة" (قيمة مضافة واختصار لوقت وإجراءات التجهيز).
الموقع: واجهة مباشرة على شارع الطيران، في أكثر المناطق حيوية وكثافة مرورية على شارع رئيسى ومدخل مستقل ومجهز بالكامل وليه باب على الشارع الموازى
فى قلب شارع الطيران الرئيسى
رخصة تجارية دايمة ومسجل بالشهر العقارى + حصة فى الارض + جراج خاص المكان على بعد دقايق من عباس العقاد وجنينة مول ودقايق من ميدان رابعة ودقايق من المونوريل فى النص بالظبط
المطلوب 105 مليون ولو فيه جدية هيكون فى تفاوض فى السعر بامر الله
التجهيزات والتقسيم الداخلي:
الدور الأرضي: مساحات مفتوحة للعرض واستقبال العملاء، بالإضافة لقطاع مجهز لمطبخ/منطقة تجهيز وتخديم، ومخازن، ودورات مياه متعددة.
الدور الأول / الميزانين: صالات طعام/استقبال واسعة ومكيفة، بالإضافة إلى غرف مكتبية وإدارية.
البنية التحتية: تكييفات مركزية/مستقلة مثبتة، أنظمة إضاءة حديثة، وواجهات زجاجية شيك للمدخل.
الأنشطة الموصى بها: مثالي للمطاعم الكبرى والسلاسل الشهيرة، السوبر ماركت والهايبر ماركت، المعارض التجارية، أو المقرات الرئيسية للشركات والبنوك.
للاتصال
01221277250
01110619089
مكتب المحامى للاستشارات العقاريه والقانونيه والتسويق العقارى

( مطلوب ولدينا اراضي مخازن )

10/10/2026

شقه للايجار بمدينة الشروق المنطقة الثالثة عمارات الدور الأرضى 135 متر امامى 2 نوم 2 حمام مطبخ ريسبشن مطلوب نهائى 7.500 الف جنيه شهريا متاح فيديو للشقه المطلوب عند كتابة العقد شهر مقدم وشهر تأمين وشهر عموله
للاتصال

01221277250
01110619089
ولدينا العديد من العروض الاخرى بيع وإيجار داخل وخارج الكمبوندات

( مطلوب ولدينا )

مكتب المحامى للاستشارات العقاريه والقانونيه والتسويق العقارى

10/10/2026

شقه للايجار بمدينة الشروق المنطقة الثالثة عمارات الدور الأرضى 135 متر امامى 2 نوم 2 حمام مطبخ ريسبشن مطلوب نهائى 7.500 الف جنيه شهريا متاح فيديو للشقه المطلوب عند كتابة العقد شهر مقدم وشهر تأمين وشهر عموله
للاتصال 01221277250
01110619089
ولدينا العديد من العروض الاخرى بيع وإيجار داخل وخارج الكمبوندات

( مطلوب ولدينا )

مكتب المحامى للاستشارات العقاريه والقانونيه والتسويق العقارى

10/10/2026

طالب تتأكد من صحةالعقود والتوكيلات الخاصه بالعقارات وتنهى عملية البيع والايجار بالصيغه التنفيذيه والإجراءات القانونيه الصحيحه مع بحث كافة المستندات وتسلسل الملكيه والصفات والمخالفات وترخيص البناء بشكل قانونى صحيح وعمل صحه توقيع وكتابة العقود ( عقد بيع - عقد ايجار _ عقد هبه -- عقد حق رقبه-- عقد قسمه - عقد(مدفن- مقابر - ترب - حوش ) - عقد مشاركه ) وتسجيل العقار او اى مشاكل اوقضايا خاصه بالبيع او الايجار ( دعاوى الطرد والفسخ .... الخ )

&& قضايا( الشيكات وايصالات الامانه.

** تأسيس الشركات والتخارج منها وعمل السجل التجاري والبطاقه الضريبية

&& متخصص فى استصدار دور التعليه بالمدن الجديده

# نصائح عند شراء شقه :-

1- اذهب للشقة مرة فى الصباح ومرة فى الليل.

2- خذ الوقت الكافى للمعاينة حتى تتيقن من عدم وجود مشاكل حول الشقة.

3- قد يختفى البائع بعد تمام البيع حال وجود مشاكل.

4- لا تدفع كامل الثمن إذا كان هناك جزء ناقص من الإتفاق.

5- إذا لم يكن للشقة عداد كهرباء أو يتعذر توصيله لا تشتريها.

6- التوكيل بالبيع فقط غير كافى لإتمام البيع لابد من وجود توكيل وعقد .

7- احرص على وجود شهود بالعقد علما بأن العقد بدون شهود سليم.

8- لابد من استلام الشقة حال سداد كامل الثمن لابد من إثبات موعد الاستلام فى العقد

9- لا تشترى من وكيل عن صاحب الشقة بتوكيل عام شامل الا اذا كنت على معرفة كافية به ويفضل التأكد من صحة التوكيل.

10 - صاحب الشقة يقوم بعمل توكيل بالبيع حتى لو مسافر.

11- إذا كان البائع فوق 65 سنه يجب أن يوقع أبناؤه شهود على العقد.

12- إذا كان الشراء من ورثة لابد من توقيع كل الورثة بموجب إعلام الوراثة.

13- عند وجود ورثه يتم كتابة رقم أعلام الوراثه إذا كان فى الورثه قاصر لابد من توقيع الوصى عليه بموجب قرارالوصايةوكتابةرقم قرار الوصايا وكتابة قرار موافقة النيابة الحسبية علي البيع ورقمه.

14- يجب التوقيع على كل صفحات العقد.

15- يجب أن يكون التوقيع امامك وليس توقيع مسبق.

16- لا تترك فراغات فى نسختين العقد

17- إذا كان الشراء بالتقسيط لا توقع على إيصالات امانه او شيكات أكتب الاقساط فى العقد [ القيمة وميعاد القسط - وكتابة الشرط الجزائى].

18- لابد من التأكد من أن زوجة البائع لم يصدر لها قرار تمكين على الشقةالافضل ان توقع الزوجه شاهد اول على العقد امامك.

19- لك الحق فى سؤال الجيران عن وضع الشقة حتي بدون علم البائع.

20- لابد من التأكد من سند ملكية البائع وتسلسل الملكيةوالتأكد من أهلية المتعاقدين للتصرف والتعاقد واقرارهم بذالك .

21- من الضرورى وجود محامى ثقة لصياغة عقد يضمن كامل حقوقك

22 - قراءة العقد جيدا لوجود بعض العقود بنود تضر بالمشترى ولابد من وجود حصه بالأرض

23- بالنسبه للرووف والدوبلكس إذا كان مخالف لا يتم الشراء إلا إذا كان البائع تقدم بالتصالح ودفع ال 25%ومعاه ايصال 9 ويتم التوضيح فى الاتفاق ويثبت فى العقد تكمله التصالح على اى طرف حسب الاتفاق او يكون الطرف الاول قد أنهى التصالح ومعه ايصال 10او معه ايصال 8 ودى الأفضل وأى اتفاق يكتب فى العقد ليس شفوى مجرد كلام

24 - شقق الاسكان الاجتماعى محظور البيع فيها فى جميع المدن وشقق الموظفين فى بستان العاصمه وزهرة العاصمه محظور البيع فيها اوعى تشترى إلا بعد انتهاء مدة الحظر لا تسمع إلى اى كلام يتقالك // فى خطوره فى الشراء الشقه هتتسحب منك وتروح عليك فلوسك

25 - لابد من أن التوكيل يكون البيع للنفس وللغير وتوكيل الغير لا تشترى شقه البيع للنفس او البيع للنفس فقط

26- عند وجود وكاله يتم كتابة رقم التوكيل ومكان توثيقه والتأكد من صحته

27 - احرص على أن يحرر هذا العقد محامى

28 - لا تشترى بعقد البيع او الايجار الموجود فى المكتبات

29 - وصف المبيع وصفا دقيقا لا يدع مجالا للشك او التأويل من حيث الحدود - المساحه - الرقم - التاريخ - رخصة البناء

30 - يتم ذكر الحصه المشاعه الخاصه بالمبيع

31- كتابة ايلولة الملكيه وتحليلها والتأكد من صحة الاوراق واستلامها

32 - كتابة الثمن الحقيقى بالأرقام والحروف

33 - إقرار البائع بانه لم يسبق له التصرف فى العين كما يضمن عدم تعرضه هو او الغير لمشترى العين موضوع العقد

34 - إقرار البائع بضمان العيوب الخفيه وتحمل المسئوليه فى حالة ظهور العيب الخفى بالمبيع موضوع العقد

35 - كتابة عدد صفحات العقد وعدد بنود العقد وعدد النسخ

36 - التأكد من صحته وسلامة التوقيعات والبصمه

37- كتابة بند واضح وصريح بتحمل الشركه غرامات المخالفات على المبنى

38- كتابة فترة سماح فى سداد الأقساط مثل فترة السماح عن التاخير عن التسليم

39 - تتحمل الشركه البائعه ضريبة التصرفات العقاريه طبقا للقانون

40- كتابة شرط جزائي فى حالة تأخير الشركه عن التزاماتها وتسليم الشقه فى الميعاد المحدد الاستلام ويتم خصم قيمة الشرط الجزائى من الأقساط المتبقيه على المشترى

41- تحديد حصه بالأرض والأجزاء المشتركه بالعقدخالص الثمن

42- تحديد ميعاد لاستلام الوحده شامله المرافق وبالاخص عداد الكهرباء ولا عذر قانونى إلا القوه القاهره حيث أن البائع ( الشركه المنفذه) المسئول عن رفض او وقف او تأخير الجهات الحكوميه فى إدخال المرافق بسبب وجود مخالفات بناء او عدم التزامه لشروط البناء

43 - لو بتشتري شقه تكتب بند - يقر الطرف البائع بان الشقه المبيعه ليس عليها اى دعاوى عقاريه واى نزاعات قضائيه سواء تمكين مسكن الزوجيه او حيازتها لمسكن حضانه او اى محاضر قبل تحرير هذا العقد بأى نوع من انواع التصرفات القانونيه

= فى حالة شراء شقه او عقار بالقسط يتم عمل الاتى :-
1- كتابة ميعاد لتسليم الوحده
2- كتابة ميعاد لتسليم العقار للجهاز
3- كتابة ميعاد لدخول عداد الكهرباء - تركيب المصعد ( الأسانسير )
4- بند بالزام الطرف الاول( البائع) بعمل توكيل بالبيع الكامل الناقل للملكيه والبيع والتنازل والايجار للنفس وللغير وتوكيل الغير وجميع التصرفات الاخرى للنفس وللغير والتنازل والتعاقد وفك وتركيب العدادات كهرباء مياه غاز تليفون والتعامل مع الجهات الحكومية وغيرالحكومية بخصوص الشقه( تفاصيلها) هذا التوكيل سارى فى مواجهة الغير وفى حق الخلف العام والخاص ولا يجوز إلغائة إلا بحضور الطرفين مجتمعين

5- عند ذكر ( اعتراض ) الشركه على التعديل على العقد بأن العقود عندى نموذج واحد ترد سيادتك بانه حقى ولابد من كتابة فى العقد

< نقوم بعمل وإنهاء إجراءات التصالح على المخالفات العقاريه ( التصالح ) والتنازل وتسجيل الشقق والعقارات

# قضايا التبديد ( خيانة الامانه ) ( ايصالات الامانه - الشيكات )

$ من اكثر الجنح المتداواله امام المحاكم هي جنح ايصالات الامانه وبالرغم من توقيع الشخص علي الايصال الا ان بعض الدفوع القانونيه نتيجه ثغرات معينه بالايصال تجعل المحكمه تقضي ببراءة المتهم الذي قام بالتوقيع علي هذا الايصال
ولا يكتفي الامر علي براءة المتهم بل له الحق ايضا بعد البراءه باقامة جنحة بلاغ كاذب او جنحة تزوير أو المطالبه بتعويض ضد صاحب الحق .

لذلك يجب أتباع الاتي :
أولا : يفضل كتابة جميع البيانات بالإيصال بخط يد المدين .

ثانيا : عدم توقيع المدين ايصال الامانه علي بياض (كما يتصور معظم الناس صحة ذلك الاجراء ) حيث إن توقيع إيصالات الأمانة على بياض دون كتابة محتواها قد يؤدى أحياناً إلى الحكم ببراءة المتهم حال تقديم شكوى بهذا الإيصال حيث أن شرط براءة المتهم ياتى بأثبات توقيع المتهم للإيصال على بياض وقيام المجنى عليه بكتابة صلب الإيصال فى تاريخ لاحق لتوقيع المتهم او كتابة المحتوى بخط غير الخط الخاص بالمتهم نفسه وهو ما يسمى بإنتفاء ركن "التسليم" كما يحق للمتهم بعد حصوله علي البراءة أن يقاضى المجني عليه بتهمة استغلال توقيعه بجنحة خيانة الامانه وفقاً لنص المادة (٣٤٠) من قانون العقوبات. .

ثالثا : كما يجب ايضا مراعاة ان يتم توقيع الايصال امامك كدائن ويكتب بالكامل بخط يد المدين ويفضل ان توضع بصمته مع توقيعه ايضا حتي لا يكون هناك مفر من التشكيك في توقيعه عليه مستقبلا .

رابعا : يجب عدم وضع تاريخ بايصال الامانه حتي لا يكون عرضه للانقضاء بمضى المده .

ونشير الي أن العقوبة الموقعة علي المتهم بجريمة " تبديد إيصال الأمانة " في القانون المصري لا تزيد عن 3 سنوات "

= التصالح على أحكام ومخالفات شقق الإسكان الاجتماعى .

عمل سجل تجارى

عمل بطاقه ضريبيه

محمد سليمان المحامى للاستشارات العقاريه قضايا خيانة الامانه
( إيصالات الامانه - الشيكات )

محمد سليمان
المحامى
للاستشارات العقاريه

01110619089 01221277250

09/10/2026

شقه للبيع بمدينة المستقبل الظباط مساحة 120 متر الدور السادس السطح معزول و أسانسير شغال و متاجرة ب ٦٠٥٠ بزيادة سنوية انتهاء العقد بعد سنة و شهرين مطلوب 3 مليون ومائة الف جنيه قابل للتفاوض
متاح فيديو وصور للشقه
المعاينه بميعاد مسبق
للاتصال
01221277250
01110619089

07/10/2026

شقه للبيع بمدينة الشروق بالاسكان التعاونى على الرابط الثالث مباشرة 147 متر ناصيتين على شارع 50 متر واجهة بحرية 3غرف كبيرة 2 حمام تراس كبير على الواجهتين مطبخ ريسبشن خالصةالثمن اول بلكونه مطلوب كاش 3 مليون جنيه المعاينه بميعاد مسبق

ولدينا العديد من العروض الاخرى بيع وإيجار داخل وخارج الكمبوندات
( مطلوب ولدينا )

🏡 عندك عقار في مدينة الشروق وعايز تبيعه ,او تاجره بسرعة؟
لو عندك فيلا، شقة، دوبلكس، عمارة، عيادة أو قطعة أرض في مدينة الشروق وبتدور على مشتري جاد، او مستأجر تواصل معنا الآن.
📣 هنساعدك في تسويق عقارك بأفضل الطرق أونلاين، من خلال عرض العقار بشكل احترافي والوصول لأكبر عدد ممكن من العملاء الباحثين عن عقارات في الشروق.
للاتصال
01221277250
01110619089

03/10/2026

شقه للبيع بمدينة الشروق بالاسكان التعاونى على الرابط الثالث مباشرة 147 متر ناصيتين على شارع 50 متر واجهة بحرية 3غرف كبيرة 2 حمام تراس كبير على الواجهتين مطبخ ريسبشن خالصةالثمن اول بلكونه مطلوب كاش 3 مليون جنيه المعاينه بميعاد مسبق

🏡 عندك عقار في مدينة الشروق وعايز تبيعه ,او تاجره بسرعة؟
لو عندك فيلا، شقة، دوبلكس، عمارة، عيادة أو قطعة أرض في مدينة الشروق وبتدور على مشتري جاد، او مستأجر تواصل معنا الآن.
📣 هنساعدك في تسويق عقارك بأفضل الطرق أونلاين، من خلال عرض العقار بشكل احترافي والوصول لأكبر عدد ممكن من العملاء الباحثين عن عقارات في الشروق.
للاتصال
01221277250
01110619089

03/10/2026

شقق ودوبلكسات وفيلات وعمارات واراضى وعيادات للبيع وللايجار بمدينة الشروق : -

1 - شقه للبيع بمدينة الشروق بالاسكان المتميز مساحه 100 متر الدور ثالث بلكونه قبل الاخير متشطبه هاى سوبر لوكس خالصه بنك بها 3 عدادات مياه كهرباء غاز مكونه من حجرتين وحمام ومطبخ وريسيبشن امامى مواعيد المعاينة بميعاد مسبق مطلوب 1.800.000مليون جنيه نهائى مليون وثمانمائة الف جنيه

2 - شقه للبيع بمدينة الشروق بالمنطقه الاولى عمارات المجاورة الاولي 145 متر متشطبه هاى سوبر لوكس الدور التانى 2 غرفة ريسبشن 3 قطع مطبخ حمام تراس مطلوب نهائى 3 مليون و100 الف الشقه لها فيديوهات

3 - شقه للبيع بمدينة الشروق 82 م دور ارضى متشطبه مكونه من 3 غرف و ريسبشن و حمام ومطبخ خالصه بنك
دور أرضي الشقة بها عدادين و 3 توكيلات بالقرب من بنك الاسكان والتعمير امامى متشطبه هاى سوبر لوكس خالصه بنك مطلوب مليون و 600 الف قابله للتفاوض

4 - شقه للبيع بمدينة الشروق بالاسكان العائلى المجاوره الاولى بالقرب من مسجد البخارى مساحتها 185م دور اخير بالعائلى على الطوب الاحمر امام الملعب الثلاثى وجامع البخارى . ثالث بلكونه . الدور على شقه مكونه من 3غرف وحمام ومطبخ والغرف فى الخلف والرسبشن على الشارع مطلوب مليون و ثمنمائة الف جنيه 2.650.000 مليون جنيه السعر قابل للتفاوض المعاينه بميعاد مسبق

5 - دوبلكس للبيع بمدينة الشروق بالمنطقه التاسعه 360 متر مطلوب بتسهيلات 4 مليون 750 الف يدفع النص 50% والباقي علي سنتين
وتخفيض 10 % في حالة الكاش يعني كاش 4 مليون و 300 الف جنيه بمدخل خاص 3 نوم وغرفة معيشة 3حمام رسيبشن 4 قطع حديقة 150 متر

6 - شقه للبيع بمدينة الشروق بكمبوند بالم كابيتال الشقه نصف تشطيب ومساحتها 145متر بحرى والعماره بها اسانسير دور ثانى فوق الارضى ولها حصه بالجراج تسليم الشقه اخر 2026 والمرافق 2027 الشقه مكونه من 3 حجرات + 2حمام + مطبخ + ريسبشن باقى عليها أقساط 475 الف جنيه مطلوب 3,200,000 مليون وتسديد الاقساط

7 - شقة للبيع بمدينة الشروق نصف تشطيب مساحه 143م² المنطقة السابعه عمارات الدور الثالث خلفي بحري....ليس الاخير
3 غرف 2 حمام (بالإضافة لحمام في الماستر روم) + مطبخ + ريسبشن عداد مياه
وعداد كهرباء وأسانسير(غير مشترك فيه)
وجاري تركيب الغاز..وعمل المقايسة الخارجيةالعمارة كلها ساكنة مطلوب نهائى 2,500,000 مليون جنيه

8 - .شقه للبيع بمدينة الشروق اسكان الشباب ال 100م ، دور ارضي ، عليها كلها حديد مرخص في الجهاز ، تشطيب سوبر لوكس حمام سوبر لوكس وبانيو ، سيراميك كلها والوميتال مش تشطيب الجهاز ، فيها عدادين مياه وكهرباء
باب الشقة عليه باب حديد ،
خالصة معليهاش حاجه ، توكيل واحد عمارة فيها اتحاد ملاك ،
عليها كاميرات بالكامل وبوابة حديد للعمارة مطلوب 1.800.000 مليون جنيه مواعيد المعاينه كل يوم بعد الساعة الخامسه مساءا وبميعاد مسبق

9 - عيادة طبية فاخرة للإيجار بمدينة الشروق في مول طبي فقط، تشطيب سوبر لوكس بالتكييفات، يوفر الموقع رؤية ممتازة وسهولة الوصول، قريب من مدينتي، بعض البراندات جراج خاص مغطى، مصداعد وبوابات الكترونية وأمن، إدارة محترفة من شركة ايجي جاب الغنية عن التعريف الدور الثاني يوجد فيديو للتوضيح فى حالة الجديه مساحه العياده 44 متر مطلوب نهائى 20 الف جنيه شهريا

10 - شقه للبيع بمدينة الشروق متشطبه 180متر بالمنطقه الثالثه مساحه الدور الأرضي مطلوب 3.600.000 مليون جنيه المعاينه بميعاد مسبق

11 - عماره بالاسكان العائلى بمدينة الشروق مساحه 300 متر مكونه من بدروم وارضى وعمدان الاول هيكل خرسانية مطلوب 12 مليون جنيه

12 - شقه للبيع بمدينة الشروق بالاسكان الاجتماعى 63 متر حجر الاساس دور اخير فكه حظر مطلوب مليون ونصف مساحة 90 متر خلفى
متبقى عليها اقساط من اول القسط الثامن

13 - دوبلكس متشطب هاى سوبر لوكس للبيع بمدينة الشروق بالمنطقه السادسه مساحه 225 متر + حديقة 60 متر بيزمنت وأرضى يوجد نموذج 10 تصالح المعاينه بميعاد مسبق مطلوب 4.250.000 مليون جنيه بدون فرش ويوجد إمكانية البيع بالفرش حسب احتياج المشترى ( الفرش له سعر اخر يضاف لسعر البيع بدون فرش )

14 - شقه للبيع بمدينة الشروق بالفيلات بالحى التانى شرق مساحه 205 متر دور ارضى: الشقه مساحه 205 متر الشقه متشطبه هاى سوبر لوكس مكونه من 3 حجرات + 2 حمام + مطبخ + ريسبشن + حديقه 175متر خاصه بالشقه + مكان للسياره داخل ممر الشقه ومكان لسياره أخري خارج البوابه الخاصه بالشقه عدد 2 مدخل خاص للشقه عدد 3 نزلات للحديقه من الريسبشن والمطبخ وغرفه النوم مطلوب 4,600,000 مليون جنيه أمام كمبوند الباتيو 5

15 - للبيع بمدينة الشروق شقتين ورووف

1 - شقة دور ٢ (٣٣٠م):
مكونه من 3 غرف نوم
مستر بالحمام 2 حمام رسيبشن 4 قطع مطبخ مساحة كبيرة جدا وجهة بحرية2 ترأس مطلوب
(7,000,000)مليون جنيه

شقة دور ٣ :

مكونه من 3 غرف نوم بالمستر 2 حمام رسيبشن 4 قطع مطبخ مساحة كبيرة جدا
وجهة بحرية 2 ترأس مطلوب
(6,250,000) مليون جنيه

روف دور ٤:
ممكن يتعمل شقة كاملة و يتقفل متاح في حاليا غرفة نوم كبيرة حمام مطبخ صغير
ارضية الاوت دور نجيلةصناعية مطلوب
(4,000,000) مليون جنيه
متاح تفاوض عند المعاينة!! وعند الجديه

16 - شقه للبيع بمدينة الشروق مساحه 179 متر متشطبه دور رابع بالمنطقه الاولى عمارات مقدمين علي التصالح باسم المشتري في الجهاز ويخصم من ثمن الشقه مكونه من 3نوم 3حمام منهم واحد ماستر مطبخ كبير وريسبشن كبير وتراس كبير
تشطيب الترا سوبر لوكس
دهانات جديده ارضيات بورسلين ريسبشن والطرق وسقف جبس بورد وغرف سيراميك . حمامات ايديال ستاندرد
اساسنير شغال الشقه لها حصه في الجراج
مطلوب 4.200.000 مليون جنيه إمكانية التفاوض فى السعر

17 - شقه للبيع بمدينة الشروق مساحه 185 متر بالحى التاسع فيلات بحري دور ثالث بالفيلا الدور الثالث عباره عن شقتين مرخصه ومدفوع التصالح بنعها مع الجهاز لها سلم داخلي من الريسبشن للروف وكل الروف تبعها مساحته 300م
متشطب منها أجزاء فيو متميز امامي وخلفي ( الشقه طولى )
مطلوب 3.700.000 مليون جنيه كاش ومعاها الروف حق انتفاع لو قسط مطلوب
4.500.000 مليون جنيه قسط على سنتين النصف مقدم والنصف على سنتين
شامل الجراج والاسانسير مواعيد المعاينة بميعاد مسبق

18 - دوبلكس متشطب للبيع بمدينة الشروق بالمنطقه الثالثه مساحه 215 متر + 45 متر حديقه + حصه بالجراج تقسيم الدوبلكس ( خلفى وسط ) الدور الأرضى المرتفع مكون من 3 غرف + حمام
الدور الارضى المنخفض( الببزمنت ) مكون من مطبخ + حمام + ريسبشين 3 قطع مطلوب 4.200.000 مليون جنيه المعاينه بميعاد مسبق

19 - شقه مساحتها 120 متر برووف للايجار مفروش بمدينة الشروق بالمنطقه الثامنه المجاورة الثالثة مكونه من 2 غرفه +حمام +مطبخ +ريسبشن كبير ( دور رابع ) بدون اسانسير عماره شيك مطلوب إيجار شهرى 9000 جنيه المعاينه بميعاد مسبق

20 - دوبلكس للبيع بمدينة الشروق متشطب هاى سوبر لوكس مساحه 350 متر بيزمنت وأرضى امام الجامعه الفرنسية وشارع مصر خالص التصالح مطلوب 8.500.000 مليون جنيه السعر قابل للتفاوض المعاينه بميعاد مسبق

21 - فيلا للايجار بمدينة الشروق مكونه من 20 حجره و 17 حمام وحمام سباحه وجاكوزى تشطيب سوبر لوكس .. الحي السابع فيلات بزمنت و ارضي واول و تاني ورووف
٤ تكييف كونسيلد و جاكوزي
بالإضافة لصالات الريسبشن
و مطبخ و مخزنين بالبزمنت
مطلوب شهريا ( 150.000 جنيه ) يوجد فيديوهات المعاينه بميعاد مسبق

22 - شقه للبيع بمدينة الشروق 175 متر بكمبوند البانوراما متشطبة الدور التانى بدون اسانسير فيو جاردن من ثلاث جوانب مطلوب 5 مليون جنيه

23 - دوبلكس للبيع بمدينة الشروق متشطب بالمنطقه السابعه مساحه 368 متر + حديقه 115 متر
دور ارضي مرتفع 123 متر ( 3 غرف + حمام)
دور ارضي منخفض 245 متر (رسيبشن 5 قطع + مطبخ + حمام)
ليها حصه في الجراج وليها مدخل خاص
تشطيب سوبر لوكس
والاسلاك كلها سويدي
متشطبه واقفه علي الفنش الاخير
العنوان المجاوره الثانيه المنطقه السابعه
2 دقيقه من طريق السويس
بجانبها جميع الخدمات
شقه في فيلا والفيلا كلها ساكنه توكيل بيع للغير وللنفس
ومعايا نموذج تصالح 8 مدفوع التصالح بالكامل مطلوب 6 مليون جنيه المعاينه بميعاد مسبق

24 - شقه للبيع بمدينة الشروق بعمارات الجامعه البريطانيه في بارك النخيل مساحتها 85 م دور ثالث
غرفتين + حمام +مطبخ + ريسبشن مطلوب فيها 3 مليون و 100الف جنيه المعاينه بميعاد مسبق

25 - شقه للبيع بمدينة الشروق بكمبوند ضاحية النخيل مساحه 150 متر 3 غرف +2 حمام +مطبخ + ريسبشن تاني بلكونه
مطلوب 5 مليون و 250 الف جنيه المعاينه بميعاد مسبق

26 - شقه للبيع بمدينة الشروق مساحه 86 متر بالاسكان التعاونى الرابط الثالث دور اخير خالصه الثمن مطلوب 1.800.000 مليون جنيه السعر قابل للتفاوض المعاينه بميعاد مسبق

27 - عياده للبيع بمول بمدينة الشروق مساحه 65 متر مكونه من غرف كبيره وحمام ومكان للتجهيز العياده جانبيه على شارع مطلوب 4.550.000 مليون جنيه السعر قابل للتفاوض وإمكانية التقسيط دفع 60 % والباقي علي سنه فى حالة القسط المتر ب 85.000 الف جنيه لو كاش المتر ب 70.000 الف جنيه مع إمكانية التفاوض فى السعر المعاينه بميعاد مسبق

28 - شقه للايجار مفروش بمدينة الشروق بالمنطقه الاولى بالقرب من كمبوند دار مصر بحرى 155 متر تانى بلكونه 3 حجرات يوجد فيديو للشقه مطلوب 16000 الف جنيه المعاينه بميعاد مسبق

29 - شقه للايجار مفروش بكمبوند جنه مصر بمدينة الشروق الدور الخامس بحرى
فيو على حمام السباحه

3 غرف فيها غرف بحمام ماستر - الأسانسير شغال مساحه الشقه 140 متر
2 كابينه شاور
غير مجروحه
مياه - غاز طبيعى - كهرباء
جبس بورد
عزل الحوائط ضدد الحرارة
+مطبخ أمريكى مفتوح
جرانيت اسود دبل بلاك مستورد
رخامه بار كويسه
مطبخ اسمارت بيانو شلال
مكتبه متكامله للتلفزيون
الشقه جبسبورد بالكامل وليد واسبوتات
واخيرا باب شقة حديد محترم على الباب الخارجي
امن حراسه بوابات
كاميرات مراقبة خارجيه وداخليه للعمارة مطلوب 25000 الف جنيه شهريا ومطلوب عند التعاقد شهر مقدم وشهر تأمين وشهر عموله المعاينه يوم الجمعه من كل اسبوع العقد لمدة سنه قابل للتجديد يوجد صور وفيديوهات للشقه

30 - شقه للبيع بمدينة الشروق بالاسكان التعاونى على الرابط الثالث مباشرة 147 متر ناصيتين على شارع 50 متر واجهة بحرية 3غرف كبيرة 2 حمام تراس كبير على الواجهتين مطبخ ريسبشن خالصةالثمن اول بلكونه مطلوب كاش 3 مليون جنيه المعاينه بميعاد مسبق

🏡 عندك عقار في مدينة الشروق وعايز تبيعه او تاجره بسرعة؟
لو عندك فيلا، شقة، دوبلكس، عمارة، عيادة أو قطعة أرض في مدينة الشروق وبتدور على مشتري جاد، او مستأجر تواصل معنا الآن.
📣 هنساعدك في تسويق عقارك بأفضل الطرق أونلاين، من خلال عرض العقار بشكل احترافي والوصول لأكبر عدد ممكن من العملاء الباحثين عن عقارات في الشروق.
للاتصال
01221277250
01110619089

29/09/2026

شقق ودوبلكسات وفيلات وعمارات واراضى وعيادات للبيع وللايجار بمدينة الشروق : -

1 - شقه للبيع بمدينة الشروق بالاسكان المتميز مساحه 100 متر الدور ثالث بلكونه قبل الاخير متشطبه هاى سوبر لوكس خالصه بنك بها 3 عدادات مياه كهرباء غاز مكونه من حجرتين وحمام ومطبخ وريسيبشن امامى مواعيد المعاينة بميعاد مسبق مطلوب 1.800.000مليون جنيه نهائى مليون وثمانمائة الف جنيه

2 - شقه للبيع بمدينة الشروق بالمنطقه الاولى عمارات المجاورة الاولي 145 متر متشطبه هاى سوبر لوكس الدور التانى 2 غرفة ريسبشن 3 قطع مطبخ حمام تراس مطلوب نهائى 3 مليون و100 الف الشقه لها فيديوهات

3 - شقة للايجار بمدينة الشروق المنطقة السادسة امام كمبوند المعادي فيو وكمبوند حسن علام الدور الرابع مساحة 140 م تشطيب التر سوبر لوكس اول ساكن 3 غرف 2 حمام رسيبشن الشقه خلفى مواعيد المعاينة مساء كل يوم مطلوب تأمين شهرين وشهر مقدم مطلوب شهريا 8500 جنيه

4 - شقه للبيع بمدينة الشروق 82 م دور ارضى متشطبه مكونه من 3 غرف و ريسبشن و حمام ومطبخ خالصه بنك
دور أرضي الشقة بها عدادين و 3 توكيلات بالقرب من بنك الاسكان والتعمير امامى متشطبه هاى سوبر لوكس خالصه بنك مطلوب مليون و 600 الف قابله للتفاوض

5 - شقه للبيع بمدينة الشروق بالاسكان العائلى المجاوره الاولى بالقرب من مسجد البخارى مساحتها 185م دور اخير بالعائلى على الطوب الاحمر امام الملعب الثلاثى وجامع البخارى . ثالث بلكونه . الدور على شقه مكونه من 3غرف وحمام ومطبخ والغرف فى الخلف والرسبشن على الشارع مطلوب مليون و ثمنمائة الف جنيه 2.650.000 مليون جنيه السعر قابل للتفاوض المعاينه بميعاد مسبق

6 - دوبلكس للبيع بمدينة الشروق بالمنطقه التاسعه 360 متر مطلوب بتسهيلات 4 مليون 750 الف يدفع النص 50% والباقي علي سنتين
وتخفيض 10 % في حالة الكاش يعني كاش 4 مليون و 300 الف جنيه بمدخل خاص 3 نوم وغرفة معيشة 3حمام رسيبشن 4 قطع حديقة 150 متر

7 - شقه للبيع بمدينة الشروق بكمبوند بالم كابيتال الشقه نصف تشطيب ومساحتها 145متر بحرى والعماره بها اسانسير دور ثانى فوق الارضى ولها حصه بالجراج تسليم الشقه اخر 2026 والمرافق 2027 الشقه مكونه من 3 حجرات + 2حمام + مطبخ + ريسبشن باقى عليها أقساط 475 الف جنيه مطلوب 3,200,000 مليون وتسديد الاقساط

8 - شقة للبيع بمدينة الشروق نصف تشطيب مساحه 143م² المنطقة السابعه عمارات الدور الثالث خلفي بحري....ليس الاخير
3 غرف 2 حمام (بالإضافة لحمام في الماستر روم) + مطبخ + ريسبشن عداد مياه
وعداد كهرباء وأسانسير(غير مشترك فيه)
وجاري تركيب الغاز..وعمل المقايسة الخارجيةالعمارة كلها ساكنة مطلوب نهائى 2,500,000 مليون جنيه

9 - .شقه للبيع بمدينة الشروق اسكان الشباب ال 100م ، دور ارضي ، عليها كلها حديد مرخص في الجهاز ، تشطيب سوبر لوكس حمام سوبر لوكس وبانيو ، سيراميك كلها والوميتال مش تشطيب الجهاز ، فيها عدادين مياه وكهرباء
باب الشقة عليه باب حديد ،
خالصة معليهاش حاجه ، توكيل واحد عمارة فيها اتحاد ملاك ،
عليها كاميرات بالكامل وبوابة حديد للعمارة مطلوب 1.800.000 مليون جنيه مواعيد المعاينه كل يوم بعد الساعة الخامسه مساءا وبميعاد مسبق

10 - عيادة طبية فاخرة للإيجار بمدينة الشروق في مول طبي فقط، تشطيب سوبر لوكس بالتكييفات، يوفر الموقع رؤية ممتازة وسهولة الوصول، قريب من مدينتي، بعض البراندات جراج خاص مغطى، مصداعد وبوابات الكترونية وأمن، إدارة محترفة من شركة ايجي جاب الغنية عن التعريف الدور الثاني يوجد فيديو للتوضيح فى حالة الجديه مساحه العياده 44 متر مطلوب نهائى 20 الف جنيه شهريا

11 - شقه للبيع بمدينة الشروق متشطبه 180متر بالمنطقه الثالثه مساحه الدور الأرضي مطلوب 3.600.000 مليون جنيه المعاينه بميعاد مسبق

12 - عماره بالاسكان العائلى بمدينة الشروق مساحه 300 متر مكونه من بدروم وارضى وعمدان الاول هيكل خرسانية مطلوب 12 مليون جنيه

13 - شقه للبيع بمدينة الشروق بالاسكان الاجتماعى 63 متر حجر الاساس دور اخير فكه حظر مطلوب مليون ونصف مساحة 90 متر خلفى
متبقى عليها اقساط من اول القسط الثامن

14 - دوبلكس متشطب هاى سوبر لوكس للبيع بمدينة الشروق بالمنطقه السادسه مساحه 225 متر + حديقة 60 متر بيزمنت وأرضى يوجد نموذج 10 تصالح المعاينه بميعاد مسبق مطلوب 4.250.000 مليون جنيه بدون فرش ويوجد إمكانية البيع بالفرش حسب احتياج المشترى ( الفرش له سعر اخر يضاف لسعر البيع بدون فرش )

15 - شقه للبيع بمدينة الشروق بالفيلات بالحى التانى شرق مساحه 205 متر دور ارضى: الشقه مساحه 205 متر الشقه متشطبه هاى سوبر لوكس مكونه من 3 حجرات + 2 حمام + مطبخ + ريسبشن + حديقه 175متر خاصه بالشقه + مكان للسياره داخل ممر الشقه ومكان لسياره أخري خارج البوابه الخاصه بالشقه عدد 2 مدخل خاص للشقه عدد 3 نزلات للحديقه من الريسبشن والمطبخ وغرفه النوم مطلوب 4,600,000 مليون جنيه أمام كمبوند الباتيو 5

16 - للبيع بمدينة الشروق شقتين ورووف

1 - شقة دور ٢ (٣٣٠م):
مكونه من 3 غرف نوم
مستر بالحمام 2 حمام رسيبشن 4 قطع مطبخ مساحة كبيرة جدا وجهة بحرية2 ترأس مطلوب
(7,000,000)مليون جنيه

شقة دور ٣ :

مكونه من 3 غرف نوم بالمستر 2 حمام رسيبشن 4 قطع مطبخ مساحة كبيرة جدا
وجهة بحرية 2 ترأس مطلوب
(6,250,000) مليون جنيه

روف دور ٤:
ممكن يتعمل شقة كاملة و يتقفل متاح في حاليا غرفة نوم كبيرة حمام مطبخ صغير
ارضية الاوت دور نجيلةصناعية مطلوب
(4,000,000) مليون جنيه
متاح تفاوض عند المعاينة!! وعند الجديه

17 - شقه للبيع بمدينة الشروق مساحه 179 متر متشطبه دور رابع بالمنطقه الاولى عمارات مقدمين علي التصالح باسم المشتري في الجهاز ويخصم من ثمن الشقه مكونه من 3نوم 3حمام منهم واحد ماستر مطبخ كبير وريسبشن كبير وتراس كبير
تشطيب الترا سوبر لوكس
دهانات جديده ارضيات بورسلين ريسبشن والطرق وسقف جبس بورد وغرف سيراميك . حمامات ايديال ستاندرد
اساسنير شغال الشقه لها حصه في الجراج
مطلوب 4.200.000 مليون جنيه إمكانية التفاوض فى السعر

18 - شقه للبيع بمدينة الشروق مساحه 185 متر بالحى التاسع فيلات بحري دور ثالث بالفيلا الدور الثالث عباره عن شقتين مرخصه ومدفوع التصالح بنعها مع الجهاز لها سلم داخلي من الريسبشن للروف وكل الروف تبعها مساحته 300م
متشطب منها أجزاء فيو متميز امامي وخلفي ( الشقه طولى )
مطلوب 3.700.000 مليون جنيه كاش ومعاها الروف حق انتفاع لو قسط مطلوب
4.500.000 مليون جنيه قسط على سنتين النصف مقدم والنصف على سنتين
شامل الجراج والاسانسير مواعيد المعاينة بميعاد مسبق

19 - دوبلكس متشطب للبيع بمدينة الشروق بالمنطقه الثالثه مساحه 215 متر + 45 متر حديقه + حصه بالجراج تقسيم الدوبلكس ( خلفى وسط ) الدور الأرضى المرتفع مكون من 3 غرف + حمام
الدور الارضى المنخفض( الببزمنت ) مكون من مطبخ + حمام + ريسبشين 3 قطع مطلوب 4.200.000 مليون جنيه المعاينه بميعاد مسبق

20 - شقه مساحتها 120 متر برووف للايجار مفروش بمدينة الشروق بالمنطقه الثامنه المجاورة الثالثة مكونه من 2 غرفه +حمام +مطبخ +ريسبشن كبير ( دور رابع ) بدون اسانسير عماره شيك مطلوب إيجار شهرى 9000 جنيه المعاينه بميعاد مسبق

21 - دوبلكس للبيع بمدينة الشروق متشطب هاى سوبر لوكس مساحه 350 متر بيزمنت وأرضى امام الجامعه الفرنسية وشارع مصر خالص التصالح مطلوب 8.500.000 مليون جنيه السعر قابل للتفاوض المعاينه بميعاد مسبق

22 - فيلا للايجار بمدينة الشروق مكونه من 20 حجره و 17 حمام وحمام سباحه وجاكوزى تشطيب سوبر لوكس .. الحي السابع فيلات بزمنت و ارضي واول و تاني ورووف
٤ تكييف كونسيلد و جاكوزي
بالإضافة لصالات الريسبشن
و مطبخ و مخزنين بالبزمنت
مطلوب شهريا ( 150.000 جنيه ) يوجد فيديوهات المعاينه بميعاد مسبق

23 - شقه للبيع بمدينة الشروق 175 متر بكمبوند البانوراما متشطبة الدور التانى بدون اسانسير فيو جاردن من ثلاث جوانب مطلوب 5 مليون جنيه

24 - دوبلكس للبيع بمدينة الشروق متشطب بالمنطقه السابعه مساحه 368 متر + حديقه 115 متر
دور ارضي مرتفع 123 متر ( 3 غرف + حمام)
دور ارضي منخفض 245 متر (رسيبشن 5 قطع + مطبخ + حمام)
ليها حصه في الجراج وليها مدخل خاص
تشطيب سوبر لوكس
والاسلاك كلها سويدي
متشطبه واقفه علي الفنش الاخير
العنوان المجاوره الثانيه المنطقه السابعه
2 دقيقه من طريق السويس
بجانبها جميع الخدمات
شقه في فيلا والفيلا كلها ساكنه توكيل بيع للغير وللنفس
ومعايا نموذج تصالح 8 مدفوع التصالح بالكامل مطلوب 6 مليون جنيه المعاينه بميعاد مسبق

25 - شقه للبيع بمدينة الشروق بعمارات الجامعه البريطانيه في بارك النخيل مساحتها 85 م دور ثالث
غرفتين + حمام +مطبخ + ريسبشن مطلوب فيها 3 مليون و 100الف جنيه المعاينه بميعاد مسبق

26 - شقه للبيع بمدينة الشروق بكمبوند ضاحية النخيل مساحه 150 متر 3 غرف +2 حمام +مطبخ + ريسبشن تاني بلكونه
مطلوب 5 مليون و 250 الف جنيه المعاينه بميعاد مسبق

27 - شقه للبيع بمدينة الشروق مساحه 86 متر بالاسكان التعاونى الرابط الثالث دور اخير خالصه الثمن مطلوب 1.800.000 مليون جنيه السعر قابل للتفاوض المعاينه بميعاد مسبق

28 - عياده للبيع بمول بمدينة الشروق مساحه 65 متر مكونه من غرف كبيره وحمام ومكان للتجهيز العياده جانبيه على شارع مطلوب 4.550.000 مليون جنيه السعر قابل للتفاوض وإمكانية التقسيط دفع 60 % والباقي علي سنه فى حالة القسط المتر ب 85.000 الف جنيه لو كاش المتر ب 70.000 الف جنيه مع إمكانية التفاوض فى السعر المعاينه بميعاد مسبق

29 - شقه للايجار مفروش بمدينة الشروق بالمنطقه الاولى بالقرب من كمبوند دار مصر بحرى 155 متر تانى بلكونه 3 حجرات يوجد فيديو للشقه مطلوب 16000 الف جنيه المعاينه بميعاد مسبق

30 - شقه للايجار مفروش بكمبوند جنه مصر بمدينة الشروق الدور الخامس بحرى
فيو على حمام السباحه

3 غرف فيها غرف بحمام ماستر - الأسانسير شغال مساحه الشقه 140 متر
2 كابينه شاور
غير مجروحه
مياه - غاز طبيعى - كهرباء
جبس بورد
عزل الحوائط ضدد الحرارة
+مطبخ أمريكى مفتوح
جرانيت اسود دبل بلاك مستورد
رخامه بار كويسه
مطبخ اسمارت بيانو شلال
مكتبه متكامله للتلفزيون
الشقه جبسبورد بالكامل وليد واسبوتات
واخيرا باب شقة حديد محترم على الباب الخارجي
امن حراسه بوابات
كاميرات مراقبة خارجيه وداخليه للعمارة مطلوب 25000 الف جنيه شهريا ومطلوب عند التعاقد شهر مقدم وشهر تأمين وشهر عموله المعاينه يوم الجمعه من كل اسبوع العقد لمدة سنه قابل للتجديد يوجد صور وفيديوهات للشقه

31 - شقه للبيع بمدينة الشروق بالاسكان التعاونى على الرابط الثالث مباشرة 147 متر ناصيتين على شارع 50 متر واجهة بحرية 3غرف كبيرة 2 حمام تراس كبير على الواجهتين مطبخ ريسبشن خالصةالثمن اول بلكونه مطلوب كاش 3 مليون جنيه المعاينه بميعاد مسبق

مطلوب ولدينا العديد من العروض الاخرى داخل وخارج الكمبوندات مكتب المحامى للاستشارات العقاريه والقانونيه والتسويق العقارى بمدينة الشروق وهيليوبلس الجديده وبدر للاتصال 01221277250
01110619089

عقارات المحامى بمدينة الشروق وهيلوبلس الجديده و مدينتى والرحاب

12/10/2026

11/10/2026

10/10/2026

10/10/2026

10/10/2026

09/10/2026

07/10/2026

03/10/2026

03/10/2026

29/09/2026

Address

Telephone

Website

Alerts

Contact The Business

Shortcuts

Share

Listing takedown request