21/10/2026
בטח להשוות ובטח להבין על מה אתם חותמים כשזאת אחת ההחלטות הכלכליות הכי גדולות שתעשו בחיים!
🤔מה חשוב שתבינו בשביל זה?
1️⃣בנק הוא עסק והמטרה שלו היא למכור כסף.
תבקשו סכום גבוה יותר, ירצו אתכם יותר,
יהיה לכם יותר כוח במשא ומתן.
כמו בכל תחום קניה אחר
2️⃣לקחתם אותו סכום? דירוג האשראי שלכם כלקוחות,משפיע על הסיכון שהבנק לוקח אתכם וזה משפיע על גובה הריבית שתקבלו
3️⃣לאיזו תקופת החזר? באילו מסלולים? כל רכיב בתמהיל המשכנתא - משפיע!
4️⃣חבר שחתם לפני שבועיים, משמע שיתכן וקיבל הצעה כשלושה שבועות+ קודם.
עולם שלם יכול לקרות בזמן הזה-
👈🏻כמו לכל עסק, גם לבנק- בנקים שונים וסניפים שונים יש יעדים שונים של מכירות לאורך השנה- יעדי רווחיות ויעדי מכירות.
זה משפיע!!
👈🏻הריביות שהבנק מציע מחושבות לפי נוסחאות שונות,
יש את מרכיב העוגן - נתון שנקבע חיצונית לבנקים ויש את מרכיב המרווח- כל אחד מהם יכול להשתנות.
גם אם את וחברה שלך קיבלתן את אותו מרווח, אם היא חתמה לפני שהעוגן עלה ואת אחרי- כבר יהיה לכן הבדל בריבית.
"הבנתי. לא חשבתי על זה ככה "- הוא ענה אחרי שהסברנו לו.
בדיוק בשביל זה אנחנו פה 😊
תעקבי לעוד תכנים למשכנתא שנותנת לך שקט👯♀️
