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高雄當鋪世昌當舖5577012 高雄當舖世昌當舖為政府於83年核准設立登記、合法正派經營,經公會認證?
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比二手便宜!好市多   4「狂降近2000元」 降噪版免4千引爆搶購美式賣場好市多(Costco)近日無預警針對蘋果無線耳機 AirPods 4 推出超狂出清優惠一般版與主動降噪版價格大幅調降最高直接折抵近 2000 元一般版原價 4,49...
18/09/2026

比二手便宜!
好市多 4「狂降近2000元」 
降噪版免4千引爆搶購
美式賣場好市多(Costco)近日無預警
針對蘋果無線耳機 AirPods 4 推出超狂出清優惠
一般版與主動降噪版價格大幅調降
最高直接折抵近 2000 元
一般版原價 4,490 元降至 2,997 元
主動降噪版則由 5,990 元下殺到 3,997 元
兩款價差僅 1,000 元
由於折扣後的價格甚至比二手市場還要便宜
消息一出隨即在社群平台引發熱議與搶購潮
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價格尾數「7」藏暗號!降價速度快爆發買氣

社群平台有網友發文指出
好市多賣場內的 標價牌出現大幅變動
吸引大量會員關注 不少資深會員分析
賣場商品售價若出現「7」結尾
通常代表該商品正進行特殊促銷或庫存清倉
還有民眾分享
前一天看標價仍維持在 3,597 元左右
隔天居然又再降一波 如此突如其來的超大降幅
讓不少原先持觀望態度的消費者紛紛決定動身搶購

降噪版僅貴一千元!規格升級兼具無線充電

本次特價的兩款 AirPods 4 均搭載 Apple H2 晶片、
具備 IP54 防塵防水等級與半入耳式配戴設計
兩者主要差異在於主動降噪功能
降噪版本除了能有效隔絕外在噪音
其耳機充電盒還額外支援無線充電並配備揚聲器
以便使用尋找功能
考慮到兩者僅相差 1,000 元
不少網友認為降噪版的性價比極高
是這次促銷中最值得優先入手的選擇

搶購前先電洽門市!各分店庫存狀況不一

隨著新一代機型上市與出清消息全台流傳
許多賣場已陸續傳出完售消息
留言區不少網友急切詢問特定分店是否還有現貨
由於好市多各門市的實際庫存與特價標示可能有所差異
賣場方面與熱心網友均建議
想要撿便宜的消費者在親自前往賣場之前
最好先致電客服確認現場存貨
以免白跑一趟。

資料來源引用: https://ppt.cc/f6FIyx

 #特斯拉 充飽電未移車「慘吞600元罰單」 明明亮藍燈!車主氣炸怒問:緩衝時間誰說了算 #電動車 充電也可能踩雷!台北市一名電動車車主 日前將愛車停進內湖機廠站轉乘停車場電動車充電專用格位插上充電槍後確認充電當天實際產生14 kWh充電量...
16/09/2026

#特斯拉 充飽電未移車「慘吞600元罰單」 
明明亮藍燈!
車主氣炸怒問:緩衝時間誰說了算
#電動車 充電也可能踩雷!
台北市一名電動車車主 日前將愛車停進
內湖機廠站轉乘停車場電動車充電專用格位
插上充電槍後確認充電
當天實際產生14 kWh充電量
也確實支付充電費用
沒想到事後竟收到
台北市停車管理工程處600元裁處書
理由是違反《停車場法》
「未依規定使用充電設施」規定
車主不解的是
當時現場充電樁仍亮著藍燈「Charge」
從一般使用者角度看
根本難以判斷車輛究竟已經充滿、
還是仍處於充電狀態
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據了解 該案發生於今年7月16日
車主上午10時34分進場停車
之後使用充電樁替車輛充電
根據停管處提供的資料
車輛約於中午12時35分充電完畢
結果下午1時41分就遭到開單告發

換言之 從充電完成到遭告發
時間相隔約1小時6分鐘
停管處認定車輛已經充滿電
卻沒有依規定駛離充電專用車位
因此開立600元罰單

亮燈顯示充電中?停管處:恆亮、閃爍不一樣

車主事後提出申訴
並提供現場照片及Tesla App充電紀錄佐證
指出自己確實有使用充電設施
也確實產生充電電量及支付費用
現場充電樁當時更亮著藍色「Charge」指示燈
證實車輛仍處於合法充電狀態
並非故意占用充電車位

不過停管處指出依相關規定
車輛充滿電後即應駛離充電專用格位
現行開罰項目為「 #未依規定使用充電設施」
至於現場充電樁的燈號判定
停管處說明 依該設備的設計
#藍燈閃爍才代表充電中
#藍燈恆亮則代表車輛已經充滿電
因此即使現場仍可看到藍燈「Charge」字樣
也不能單純以亮燈判斷車輛還在充電

緩衝時間是多久? 車主問:標準何在

更讓車主質疑的是
現行制度似乎沒有提供明確的「充滿電後緩衝時間」
也就是說 車輛一旦被系統判定充電完成
駕駛是否能再停留幾分鐘處理事情、收拾物品
或是人在遠處無法立即返回
「所謂馬上駛離是1分鐘?3分鐘?還是10分鐘呢?到底誰說了算?」
車主質疑 現行規範無法讓一般民眾有遵循標準
若設備現場又僅以一般民眾不易辨識的
閃爍、恆亮燈號區分充電狀態
多數使用者大概都會跟他一樣
等收到罰單之後才知道標準在哪裡

據了解 停管處執法人員到場後
通常會先確認車輛是否仍在使用充電設施
必要時再向充電樁委外廠商調閱後台資料
確認車輛是否已經充電完成、是否仍有功率輸出
再決定是否告發
也就是說 現場執法人員看到的燈號
與廠商後台Log資料
可能成為判斷車輛是否違規的兩套依據

車主質疑 既然一般民眾使用充電樁時
最直接能看到的就是充電樁上的燈號
若設備在充滿電後仍維持「Charge」藍燈顯示
使用者卻可能因後台已停止供電而遭認定違規
是否應由設備端透過更明確的燈號或文字通知提醒駕駛
而不是事後才以後台資料認定違規

車主也認為
目前對於「充滿電後未移車」的規範及執法標準
是否有足夠明確的告知 仍值得主管機關檢討
尤其不少電動車駕駛並不熟悉不同充電樁的燈號邏輯
若現場沒有清楚標示「閃爍代表充電、恆亮代表充滿」
以及「充滿後須立即駛離」等資訊
恐怕容易讓民眾在不知情的情況下踩到違規紅線

停管處:法規無緩衝時間 未合法使用可開罰

停管處則表示 依法規定車輛充滿電後即應駛離
並沒有另外提供所謂的緩衝時間
目前相關告發就是以「未依規定使用充電設施」進行處理
至於充電完成後產生的超時占用費
則屬於充電樁業者依其營運規則收取
與停管處開立的違規罰單並非同一回事

目前車主已針對這起600元裁罰正式提出行政訴願
盼主管機關重新檢視現場設備顯示、
公告規範與實際執法間是否存在落差
也希望未來能建立清楚的充電完成提醒及合理使用機制
避免電動車車主明明有充電、有付費
最後卻因「充滿電後沒移車」吃上罰單
讓充電專用車位從便利設施
變成駕駛人一不小心就可能踩中的執法陷阱

資料來源引用: https://ppt.cc/fs4fLx

房貸轉貸要花多少錢?開辦費、設定費、違約金「隱藏成本」一次算給你看房貸繳了幾年若遇到其他銀行祭出較低利率或房屋增值後有資金需求不少人會考慮「轉貸」、「增貸」或「轉增貸」-⭐️⭐️⭐️口碑相傳的世昌當鋪⭐️⭐️⭐️✅低息低利✅快速撥款✅誠信第...
15/09/2026

房貸轉貸要花多少錢?
開辦費、設定費、違約金「隱藏成本」一次算給你看
房貸繳了幾年
若遇到其他銀行祭出較低利率
或房屋增值後有資金需求
不少人會考慮「轉貸」、「增貸」或「轉增貸」
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房產達人賣厝阿明提醒 #房貸是否值得轉
不能只看銀行開出的利率
還要把利息差、轉貸成本及回本時間一併算進去
才能判斷是否真的划算

轉貸、增貸、轉增貸怎麼分?

「 #轉貸」是先清償原銀行房貸
再由新銀行承作貸款
並重新辦理抵押權設定

「 #增貸」則是向原房貸銀行增加額度
銀行會重新評估房屋價值、借款人的收入、負債與信用狀況

「 #轉增貸」則是轉到新銀行後
同時透過重新鑑價取得額外資金

若原本抵押權設定額度足夠
向原銀行辦理增貸通常可直接進行
若增貸後超過原設定的權利價值
才需要辦理抵押權增額變更
登記費則按增加的權利價值千分之一計收

第1️⃣筆帳:利率差到底能省多少?

轉貸前最容易注意到的就是利率
但賣厝阿明提醒
真正應該計算的是「總共可以省多少」

以剩餘房貸800萬元、剩餘20年計算
若原本利率為2.8% 轉貸後降至2.5%
採本息平均攤還
原本每月約繳4萬3571元
轉貸後約為4萬2392元
每月可少繳約1179元
20年下來總利息差距約28.3萬元

這只是固定利率情境下的試算
實務上台灣房貸多採機動利率
因此比較不同銀行方案時 除了表面利率
也應留意指標利率、加碼幅度
以及「總費用年百分率」

第2️⃣筆帳:轉貸還有多少隱藏成本?

賣厝阿明表示轉貸時不能忽略一次性費用
其中包括 #提前清償違約金、 #新銀行開辦費、
#抵押權設定登記費 及 #地政士代辦費 等

金管會規範房貸應提供
「無限制清償期間」與「限制清償期間」方案
限制清償期間最長3年 違約金則依契約約定
通常會隨清償時間及貸款餘額遞減

新銀行的開辦費並沒有統一標準
各家銀行依方案而異
抵押權設定登記費則按設定權利價值千分之一計收
另有他項權利證明書每張80元
假設貸款1000萬元
銀行設定最高限額抵押權1200萬元
設定費就是1萬2000元

至於原銀行的抵押權塗銷登記本身免收地政登記費
但若委託地政士辦理 仍可能產生服務費

第3️⃣筆帳:多久才能把成本賺回來?

假設轉貸後每月可以省下1179元
但所有轉貸成本合計6萬元
換算後約需51個月
也就是4年3個月才能打平

賣厝阿明提醒
這也是評估轉貸時相當重要的一筆帳
若預計幾年內就要賣房、換屋
甚至再次轉貸 即使新銀行利率比較低
也可能還沒回本就提前結束貸款
反而不一定划算

轉貸流程通常需數週至1、2個月

一般轉貸流程包括
向新銀行提出申請、房屋重新鑑價及聯徵審核
核准後進行簽約對保
再由新銀行辦理抵押權設定及代償原房貸
原銀行取得清償款後 會出具相關文件
接著辦理原抵押權塗銷
最後依新貸款條件開始繳款

以銀行公開資訊來看
#房貸 及轉貸從申請到撥款通常可能需要1至2個月
實際時間仍會受到鑑價、文件準備及案件狀況影響

賣厝阿明最後提醒 評估房貸轉貸時
可以先抓住3個關鍵數字
包括「 #新舊利率差」、「 #全部轉貸成本」及「 #成本回收時間」
若原銀行願意降息或提供增貸
手續通常較為單純
若新銀行能提供更低利率、更長年限或更高額度
則應把違約金、開辦費、設定費及地政士費等全部納入計算

資料來源引用: https://ppt.cc/f873kx

漲到近4.5萬!最新問候語「月薪有超過   嗎⁉️」萬人破防了受到記憶體成本上揚影響  18 Pro系列價格全面調漲漲幅5000元起跳其中256GB版本最低入手價來到4萬4900元面對新機價格上升電商平台「PChome24h購物」小編也跟上...
11/09/2026

漲到近4.5萬!
最新問候語「月薪有超過 嗎⁉️」
萬人破防了
受到記憶體成本上揚影響
18 Pro系列價格全面調漲
漲幅5000元起跳
其中256GB版本最低入手價來到4萬4900元
面對新機價格上升
電商平台「PChome24h購物」小編也跟上話題
直接拋出一句
「您好,請問您的月薪有超過一台iPhone 18 Pro嗎?」
沒想到對照國內薪資數據後
讓不少網友直呼「好心酸」、「這個問題好傷人」
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今年 18 Pro系列不同容量售價同步上升
256GB版本要價4萬4900元
512GB為5萬1900元
1TB售價6萬6900元
容量最大的2TB更來到8萬8900元
以入門款來看
今年購買基本款iPhone 18 Pro所需預算
已相當於去年入手Pro Max的價格

面對新機價格成為話題
「PChome24h購物」小編也在社群平台發文
將iPhone 18 Pro售價與月薪連結
笑稱2026年的最新問候將會變成
「您好,請問您的月薪有超過一台iPhone 18 Pro嗎⁉️」

一句話立刻戳中不少網友
貼文曝光後迅速引發討論
有人留言
「好心酸🥹」、
「傷到我了」、
「你侮辱人了」、
「我勸你善良」、
「破防🤧勸你刪」、
「這個問題好傷人」、
「雖然沒超過,但還是不能阻止我」、
「PChome勸刪文,我 #貸款 在申請了😤」、

實際對照國內受僱員工薪資
行政院主計總處上月10日公布6月薪資統計
今年1至6月全體受僱員工
#每月經常性薪資平均為4萬8981元
若以平均數來看
略高於256GB版本iPhone 18 Pro的4萬4900元售價
平均薪資容易受到較高薪資族群影響
若觀察更能呈現多數受僱員工薪資水準的中位數
今年經常性薪資中位數為3萬9283元

資料來源引用: https://ppt.cc/fgbpdx

1克拉鑽石💎「8年跌11萬元」 女嘆:28萬鑽戒賣不掉消費者看準黃金大漲想把28萬買的  #鑽戒項鍊 賣掉不滿當初專櫃沒有提供  其他銀樓業者表示 證書並非強制提供是否能回收則跟天然鑽石供需變化有關係人工鑽石崛起現在買1克拉鑽石 比8年前便...
09/09/2026

1克拉鑽石💎「8年跌11萬元」
女嘆:28萬鑽戒賣不掉
消費者看準黃金大漲
想把28萬買的 #鑽戒項鍊 賣掉
不滿當初專櫃沒有提供
其他銀樓業者表示 證書並非強制提供
是否能回收則跟天然鑽石供需變化有關係
人工鑽石崛起
現在買1克拉鑽石 比8年前便宜11萬
反觀 #黃金 #白金 漲
現在鑽戒的戒台價格 約是鑽石的2倍多
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28萬鑽戒回收碰壁

拿起1克拉鑽戒項鍊 掛在脖子上閃閃發光
消費者4年前花28萬購入 如今想賣掉
改買上漲的黃金
到6間珠寶鑑定及回收店家詢問
卻被告知無法回收
消費者張小姐指出
由於鑽戒沒有GIA(美國寶石研究院)證書
鑽石本身也沒有編號 因此遭業者婉拒回收
消費者不滿購入鑽戒
專櫃沒有提供GIA證書
還說不賣就不會賠錢

非當事銀樓業者強調

有沒有證書都不會影響鑽石價值
#賣不掉恐怕跟天然鑽石市場供需失衡有關
銀樓業者鄭如芳指出
不會因為有GIA證書就一定賣得掉
或沒有GIA證書就賣不掉
她提到近年天然 #鑽石 市場確實衰退許多
其中也受到實驗室鑽石崛起影響

人工鑽石衝擊行情

#人工鑽石問世讓天然鑽石從高價神壇跌落
以2026年近期鑽石行情來看
1克拉FVS1等級 價格為6300美元
對比2018年的1萬美元 差3700美元
#現在買鑽石比8年前便宜約11萬多元
近年上漲的黃金、白金
也讓鑽戒中 檯子跟鑽石的價值出現大轉變
銀樓業者鄭如芳指出
約2018年時 鑽石價格較高
約是戒台價格的2倍多
如今情況反轉
戒台價格反而較高 約是鑽石價格的2倍多

資料來源引用: https://ppt.cc/fudTox

換單不換雙?iPhone 18 Pro值得買嗎? 果粉一面倒勸:再等1年蘋果秋季新品發表會將於台灣時間9月10日凌晨1點登場屆時除了   系列備受矚目的首款摺疊iPhone以及新一代   系列也有望正式揭曉隨著發表會進入倒數不少人也開始盤算...
07/09/2026

換單不換雙?iPhone 18 Pro值得買嗎? 
果粉一面倒勸:再等1年
蘋果秋季新品發表會將於
台灣時間9月10日凌晨1點登場
屆時除了 系列
備受矚目的首款摺疊iPhone以及
新一代 系列也有望正式揭曉
隨著發表會進入倒數
不少人也開始盤算是否該趁機換新機
一名目前使用iPhone 14 Pro的網友
就陷入選擇障礙 希望果粉們能提供建議
其中就有不少人認為
如果現有手機效能、電池等狀況都還不錯
可以再等一年看看
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iPhone 18 Pro上市前夕 一名網友在發文表示
手上的 14 Pro已經用了好幾年
原本考慮今年直接升級
但身邊朋友卻勸他「換單不換雙」
讓他開始猶豫究竟該不該換🤔
因此決定上網問問大家的意見

問題拋出後 不少網友反而建議
如果真的有換機需求
與其直上價格可能較高的iPhone 18 Pro
不如改換iPhone 17 Pro價格
也有不少果粉提到
#2027年將迎來蘋果20週年
猜測蘋果可能比照2017年的做法
推出具有紀念意義、設計大幅改版的新機

資深用戶表示 當年蘋果在iPhone 8系列後
直接推出iPhone X 不僅導入全面螢幕設計
也以Face ID取代過去的Touch ID主畫面按鍵
因此認為若iPhone 14 Pro目前仍堪用
不妨再撐一年

至於網路流傳多年的「換單不換雙」
有人認為其實沒有太大參考價值並認為
這種說法可能源自過去iPhone相鄰兩代升級幅度有限
才逐漸演變成隔代換機的經驗法則
但並不代表奇數代一定優於偶數代
「15 Pro換iPhone 17 Pro 超級後悔」、
「沒這說法,15會燙,12也會,但是16、14都不會。」

?
出現以下5種情況可考慮升級

徵兆1️⃣:手機愈用愈卡、開App明顯變慢

如果只是偶爾出現App卡頓、動畫不順
可以先透過重新開機、清理儲存空間或更新系統改善
但若已經長期出現App開啟變慢、多工切換延遲
甚至連相機啟動、拍照及儲存照片都需要等待
就可能代表硬體效能逐漸跟不上使用需求

徵兆2️⃣:電池撐不完一天、需頻繁充電

電池屬於消耗品
隨著使用時間及充放電循環增加
續航力自然會逐漸下降
如果手機其他功能都正常
單純更換電池通常比直接買新機划算
但如果已經出現一天需要充電多次、
短時間大量掉電或異常關機
加上手機本身又有效能不足等問題
就可以評估換機

徵兆3️⃣:螢幕破裂、觸控出現異常

輕微刮痕通常不至於影響日常操作
但若螢幕裂痕持續擴大
甚至出現觸控失靈、畫面閃爍、黑斑或顯示異常
就應考慮維修或換機

徵兆4️⃣:儲存空間長期不足、一直被迫刪檔案

如果iPhone經常跳出「儲存空間已滿」
每次更新系統、下載App或拍照前
都必須先刪除照片和影片
代表容量可能已經無法滿足使用習慣
近年照片、4K影片、遊戲及各類App占用容量持續增加
若長期都得靠刪除檔案維持空間
換成容量更大的新機也是可以考慮的選項

徵兆5️⃣:無法更新最新iOS、App支援逐漸減少

系統支援是判斷舊iPhone是否該退役的重要指標之一
即使手機硬體仍能正常運作
一旦無法獲得新版iOS或重要安全性更新
隨著時間拉長,銀行、支付、通訊及社群等App
也可能逐漸提高最低系統需求 影響相容性與資安

資料來源引用:https://ppt.cc/fG9efx

交通部機車零違規免費抽iPhone 17、重機4️⃣大條件一次看115年交通安全月今天正式啟動今年以「守護機車安全、延續停讓文化」為雙主軸並以「騎車毋通趕,停讓保平安」為宣導標語交通部除邀請八點檔女神陳珮騏作為代言人、全國逾7000家機車行...
04/09/2026

交通部機車零違規免費抽iPhone 17、重機
4️⃣大條件一次看
115年交通安全月今天正式啟動
今年以「守護機車安全、延續停讓文化」為雙主軸
並以「騎車毋通趕,停讓保平安」為宣導標語
交通部除邀請八點檔女神陳珮騏作為代言人、
全國逾7000家機車行設置「機車安全守護站」
提供免費機車安全健檢
更推出「 #機車常用族交通零違規抽獎活動」
提供超過包含11輛機車、10支iPhone 17等800項、
總獎值逾200萬元的獎品
其中最大獎為27.8萬Honda ADV350大型重型機車
民眾只要具備4大條件即可參加
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今年1至6月機車事故件數有16萬8333件
相比去年同期17萬5269件 減少4%
交通部今年9月至10月推出
「機車常用族 #交通零違規 抽獎活動」
鼓勵民眾從日常駕駛做起
養成遵守交通規則的習慣
符合資格的機車常用族就有機會參加抽獎
獎項超過800個、總價值逾200萬元
最大獎為 #台灣本田 提供高達27.8萬的

還有11輛 #機車、10支 、
10支 、安全帽
以及百貨、超商禮券與咖啡好禮等
邀請民眾響應維持交通零違規安全駕駛

交通部公路局長林福山表示
活動自8月28日中午12時起開放報名
#9月15日前早鳥報名符合資格的民眾
可享2次抽獎機會
#9月16日至9月30日報名符合資格者
也有1次抽獎機會

抽獎資格需具備4大條件包含
✅具有中華民國國籍、
✅持有有效機車駕照、
✅名下有機車、
✅車輛牌照在有效期間
林福山指出符合具上述資格者目前約有1268萬人
活動期間騎乘機車及駕駛汽車
均無交通違規及道路交通事故肇事紀錄等即可抽獎
截至今天上午10時止 活動網站已有92萬人次瀏覽
53萬人完成報名

民眾可下載監理服務APP或至公路局抽獎網站報名
(https://safety115.thb.gov.tw)
也可至公路局官網網站(https://www.thb.gov.tw/)
於首頁點擊活動BANNER即可連結至抽獎網站報名參加

資料來源引用: https://ppt.cc/fNEEkx

颱風季剛交屋大雨狂炸「房屋漏水💧」怎麼辦 專家:合約必加這1條一個強颱來襲 不少中南部的房子淹水了買到  #泡水屋 能夠解約或要求價金折讓、回復原狀嗎?網紅房產擺渡人蔣哥在社群平台表示有網友提問:「剛買到高雄鼓山區透天,整個地下室到1樓全部...
02/09/2026

颱風季剛交屋大雨狂炸「房屋漏水💧」怎麼辦 
專家:合約必加這1條
一個強颱來襲 不少中南部的房子淹水了
買到 #泡水屋 能夠解約或要求價金折讓、回復原狀嗎?
網紅房產擺渡人蔣哥在社群平台表示
有網友提問:
「剛買到高雄鼓山區透天,整個地下室到1樓全部淹水,房子還沒有交屋,這是我的責任嗎?」
還是屋主能說這是天災
「與我無關」就能夠解決呢?
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蔣哥分析
泡過水的房子會對房子產生許多不良影響
包括鋼筋水泥長期泡在泥沙跟水裡
會造成鏽蝕、壁癌,長期水氣排不出去及
家裡的電器、插座、電線會有鏽蝕的狀況
導致將來的房子有很多不安全的狀況發生
這難道不算是重大瑕疵 必須告知買方嗎?
蔣哥進一步解釋
以現狀的法律規定 並沒有要求仲介要說

蔣哥也表示
將來在買賣合約上一定要備註一句話
如果本房地產曾發生淹水,而未告知,就可以要求賠償或解約

在買賣糾紛案件中 有購屋者向建商購買成屋
交屋後發現下大雨時牆壁會有滲漏水現象
請求建商負責修復未果
經過消保官召開調解會議
並依《消費者保護法》第43條規定
建商同意補償部分修繕費用給買方
並由買方自行雇工修復滲漏水問題

成屋透過仲介交易部分
有買方透過房仲購買成屋 交屋後發現
樓梯間、廁所及洗碗槽等多處壁癌及漏水
主張解除買賣契約或請業者負責修復遭拒
產生糾紛 透過調解程序達成協議後
買方同意支付服務報酬費後合意解除買賣契約

也有買方購買成屋 交屋後發現
車庫採光罩、及陽台漏水、後陽台壁癌、
磁磚縫隙未補平及木質地板突起等瑕疵
主張解除買賣契約或減價
最後賣方同意賠償瑕疵修補費用
買方則不減價繼續履行合約 達成和解

消基會董事暨房委會委員張欣民提到
過往 #房屋漏水 糾紛 賣方同意解除買賣契約
或買方不減價繼續履行合約
都是比較難達到的和解條件
他認為 在房市景氣熱絡、房屋快速增值時期
賣方也會認為解約能賣更好價 願意解除合約
買方也在一屋難求下 願意接納瑕疵

另一層面 由於現在政府宣導
加上民眾容易上網搜尋相關糾紛處理方式與法律條文
搭配相關調解管道 對於買賣糾紛也能較順利調解

資料來源引用: https://ppt.cc/fnVWCx

⚠️快檢查⚠️LINE沒綁定電話號碼年底刪帳號😱官方證實通訊軟體LINE近日向用戶發送帳號綁定通知要求在2026年12月31日前完成電話號碼綁定未如期完成者將面臨帳號被刪除的風險引發網友熱議-⭐️⭐️⭐️口碑相傳的世昌當鋪⭐️⭐️⭐️✅低息...
31/08/2026

⚠️快檢查⚠️
LINE沒綁定電話號碼年底刪帳號😱
官方證實
通訊軟體LINE近日向用戶發送帳號綁定通知
要求在2026年12月31日前完成電話號碼綁定
未如期完成者將面臨帳號被刪除的風險
引發網友熱議
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一名網友發文表示自己收到LINE官方通知
內容指出透過Facebook帳號登入LINE的功能
已於2024年1月結束支援
若要繼續使用原本的LINE帳號
必須在期限內完成電話號碼綁定
該網友透露 過去為了跨區購買貼圖
一直刻意未綁定手機號碼
收到通知後才意識到帳號面臨被刪除的風險
隨即進行綁定 該貼文曝光後引發廣泛討論
許多網友表示自己也為了跨區購買日本貼圖
而未綁定電話號碼
但有人指出也有網友未收到相關通知

LINE官方對此確認 該通知確實由官方發出
並非詐騙訊息 根據官方說法
現行政策需要一個電話號碼來維持LINE帳號的正常運作
官方特別強調
「電話號碼」、「電子郵件帳號」
以及「密碼」三項都是帳號基本設定的必要條件
且一個電話號碼只能綁在一個LINE帳號上
無法重複綁定

通知主要針對兩類用戶:
第一類是早期僅透過Facebook帳號登入LINE的用戶
因該登入功能已於2024年1月結束支援
必須改用電話號碼綁定
第二類是帳號設定不完整的用戶
LINE會定期進行帳號健檢並發送提醒
根據LINE官方說法
系統會針對尚未完整設定的項目提供對應提醒
從「Service Messages」綠盾官方帳號送出的訊息
不是每個人都會收到
提醒內容也會因帳號狀況而有差別

LINE官方特別提醒用戶
收到此類通知時務必先確認對方帳號名稱旁是否有綠色盾牌標誌
以確認為已認證的官方帳號 避免遭受釣魚詐騙
官方也建議用戶進一步加綁Apple或Google帳號
為帳號多增加一道保障
除了換手機時能更輕鬆移轉帳號、
誤刪LINE App後能重新登入外
更重要的是萬一帳號遭盜也更有機會搶回帳號

資料來源引用: https://ppt.cc/fAERXx

走出美術館!草間彌生圓點、南瓜成搶手LV聯名精品 在台展覽轟動前衛藝術家「草間彌生(Yayoi Kusama)」藉創作瘋狂的波卡圓點抒發能量成為普普藝術先驅有「東方的安迪沃荷(Andy Warhol)」之稱並受封「圓點女王」寄情「南瓜」展現...
28/08/2026

走出美術館!
草間彌生圓點、南瓜成搶手LV聯名精品
在台展覽轟動
前衛藝術家「草間彌生(Yayoi Kusama)」
藉創作瘋狂的波卡圓點抒發能量
成為普普藝術先驅
有「東方的安迪沃荷(Andy Warhol)」之稱
並受封「圓點女王」
寄情「南瓜」展現旺盛生命力 成為經典作品
走出美術館
她更以齊瀏海紅短髮、鮮黃圓點服裝造型為個人標誌
二度聯名國際精品Louis Vuitton包包都很搶手
去年在台灣國北師美術館展出
「草間彌生的「軌跡」與「奇跡」——
W Collection & More 1951-2005」轟動
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走出美術館!「圓點女王」草間彌生化痛苦為創作

草間彌生驚傳在東京都內醫院病逝 享壽97歲
在父母失和的不快樂家庭中壓抑成長
10歲起便深受精神疾病導致的幻覺與幻聽所苦
難以逃離巨大生長的花朵向她開口說話、
旋轉的混沌時空令她焦慮
藉創作出瘋狂的波卡圓點抒發能量、
進而療癒自己
與其沉浸在對抗不了痛苦的掙扎
#草間彌生 選擇埋首於繪畫創作

28歲時前往美國勇闖國際藝壇
草間彌生開啟一連串意想不到的藝術冒險之旅
1959年以INFINITY NET令人陶醉的龐大無限網繪畫
首次在紐約藝術界嶄露頭角
專注描繪一個個不規則的波卡圓點、鋪天蓋地般蔓延
點與點形成無限延伸的網
透過畫筆克服恐懼 藝術不只成為她的救贖
更讓她成為普普藝術先驅
有「東方的安迪沃荷(Andy Warhol)」之稱
並受封「 #圓點女王」

寄情走過二戰、
物資匱乏的重要民生糧食「南瓜」展現旺盛生命力
搭配標誌性的圓點
成為享譽國際的當代藝術家
最受世人印象深刻的代表作
她曾在自傳(Infinity Net)中描述:
「我被它們迷人又天真可愛的外形迷住了。南瓜最吸引我的是大方低調,還有穩固的精神平衡。」

草間彌生本人也常年以齊瀏海紅色短髮、
鮮黃色圓點服裝作為經典造型
曾擁有「21世紀全球最傑出的藝術家」、
「在世最成功的女性藝術家」等稱號
草間彌生與村上隆、奈良美智
合稱「日本三大當代藝術家」

二度聯名 !草間彌生圓點、南瓜成搶手精品 

國際精品LOUIS VUITTON路易威登攜手草間彌生聯名
分別於2012年、2023年展開
她在 #路易威登 的行李箱上手繪極具個人特色的圓點
而圓點代表著無限

透過探索草間彌生的圖形
從南瓜到花、從臉孔到無限波點和網
打造成衣、包袋、鞋履、配飾、行李袋、行李箱和香水
觸動世界並落實於日常生活中收穫快樂
不只體現 南瓜形狀的皮件
並在服飾上精細鑲嵌迷幻花朵、
在硬殼行李箱上蔓延繽紛圓點

「草間彌生的軌跡與奇跡」在台展覽轟動!

去年2025年
「圓點女王」草間彌生睽違9年再度登台
於國北師美術館展出
「草間彌生的「軌跡」與「奇跡」——
W Collection & More 1951-2005」
是草間彌生有史以來在台灣規模最大、
展出內容最豐富的個展
精選1951年至2005年間的版畫、拼貼、
軟雕塑、巨型現地裝置氣球作品等
近70組作品爆紅

資料來源引用: https://ppt.cc/f3D9Mx

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